У Дніпрі орендодавці відключили світло та воду у приміщенні, де тренується міська федерація ушу. Ба більше, вони не планують продовжувати домовленості щодо подальшої оренди. Навіть не зважаючи на зроблений орендаторами ремонт. Тож спортсмени можуть залишитися без тренувальної бази.
Дніпровська федерація ушу існує більш як 20 років. Тренери – майстри спорту світового класу. У цій залі виховують маленьких чемпіонів.
«У 2017 році ми орендували це приміщення, і за домовленістю з адміністрацією ми сплачували і оренду і робили ремонт своїми силами», – розповідає президент Дніпровської федерації ушу Максим Колотілкін.
Ремонт у приміщенні був необхідний, адже умови старого залу — непридатні для роботи.
«За цей час ми своїми зусиллями зробили ремонт, який потім був оцінений в 500 тисяч гривень. На початку 2022 року ми прийшли до адміністрації з питанням врахувати цей ремонт. Але адміністрація пішла на конфлікт і не хотіла його враховувати. А з початку повномасштабного вторгнення робить все, щоб від нас здихатися звідсілля», – каже президент Дніпровської федерації ушу Максим Колотілкін.
Тренери федерації боронять Україну в лавах ЗСУ. Тож після повернення з фронту їм, ймовірно, ніде буде тренувати дітей — додає Максим. Раніше власники приміщення підтримали рішення провести ремонт. А також дали конкретну обіцянку.
«Буде залік після того, як ми закінчимо роботи, нам зарахують цю вартість ремонту в графік погашення оренди.І не виконали обіцяного. Адміністрація автошколи оцінила цей ремонт. Але оцінила в такому ключі, щоб забрати його собі, а з нами розпрощатися», – каже адміністраторка Дніпровської федерації ушу Наталя Покорна.
Після початку конфлікту орендодавець почав створювати непридатні умови для роботи у приміщенні — діляться у федерації.
«Вони нам відключили воду, відключили світло, і таким чином почали чинити на нас тиск», – каже адміністраторка Дніпровської федерації ушу Наталя Покорна.
Ми вирішили зв’язатися з адміністрацією приміщення, і дізнатися їх думку стосовно ситуації. На зустріч з журналістами орендодавець не згодився.
Юристи діляться: справа складна і має багато нюансів. Договір оренди вже недійсний, але Федерація ушу має право користуватись нерухомістю. Та тільки у випадку, якщо експлуатує приміщення за усіма встановленими правилами.
Наприклад: якщо орендар виконує капітальний ремонт навіть після закінчення строку оренди — його не мають права «виселити».
«Наразі, відповідно до рішення суду, вимоги орендодавця вони є повністю законними, також відповідно до рішення суду федерація наразі продовжує користуватися цим приміщенням, вона якісь суми сплачує, проте зараз також відповідно до рішення суду в неї є там заборгованість 100 з чимось тисяч гривень. Саме з договором оренди. Рішення суду винесене 19 квітня 2023 року і 30 травня 23 року відкрито провадження в апеляції, але воно здійснюється без виклику сторін, тому можемо лише чекати саме рішення в апеляції», каже адвокат Вадим Кравцов.
За матеріалами Наше Місто.